陕西省西安市人民政府


西安市人民政府令第12号


　　《西安市城镇廉租住房管理办法》已经市人民政府第１８次常务会议通过，现予公布，自２００３年６月１日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　孙清云
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003年4月7日

　　　　　　　　　　　　 　西安市城镇廉租住房管理办法



　　第一条　为解决城镇最低经济收入家庭的住房问题，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。


　　第二条　本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区６区行政区域内（以下简称城６区）廉租住房的管理，适用本办法。


　　第三条　本办法所称城镇廉租住房是指政府实施社会保障，为非农业常住户口的最低经济收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。


　　第四条　市国土资源和房屋行政管理部门是本市城镇廉租住房的行政主管部门，具体负责廉租住房的建设和管理工作。


　　第五条　廉租住房资金来源：
　　（一）财政预算安排的住房保障资金；
　　（二）从直管公房售房款中提取的部分资金；
　　（三）从住房公积金收益中按１０％提取的资金；
　　（四）社会各界捐赠的资金。


　　第六条　廉租住房资金由市国土资源和房屋行政管理部门统一管理，专户储存。


　　第七条　廉租住房包括：
　　（一）市、区政府为最低经济收入家庭新建或购置的住房；
　　（二）腾退的公有住房；
　　（三）最低经济收入家庭现租住的并经市国土资源和房屋行政管理部门认定的公有房屋；
　　（四）社会各界捐赠的住房。


　　第八条　申请租住廉租住房应符合下列条件：
　　（一）具有本市城６区非农业常住户口；
　　（二）持有市民政部门出具的最低经济收入家庭的证明；
　　（三）无房户或人均居住面积低于８平方米的家庭；
　　（四）对社会作出突出贡献且收入较低的住房困难户。


　　第九条　凡符合租住廉租住房条件的，应由本人向其所在街道办事处或单位提出申请，由其所在街道办事处或单位到市国土资源和房屋行政管理部门统一登记。
　　申请登记时应出具下列证件：
　　（一）租住廉租住房登记申请书；
　　（二）家庭户口簿及身份证（复印件）；
　　（三）街道办事处和单位出具的该家庭现住房情况说明和现住房租赁证明；
　　（四）市民政部门出具的最低经济收入家庭证明。


　　第十条　对符合租住廉租住房条件的，由市国土资源和房屋行政管理部门统一审核后登报公示，在３０日内无异议的，按其住房困难程度和登记先后顺序，公开、公平地配租。


　　第十一条　廉租住房租金标准由市国土资源和房屋行政管理部门每年定期公布。


　　第十二条　市国土资源和房屋行政管理部门应定期对承租户家庭收入进行核查，及时掌握变动情况。


　　第十三条　具有下列行为之一的，经市国土资源和房屋行政管理部门批准，可收回廉租住房；
　　（一）承租人家庭收入已超过全市最低生活保障线的；
　　（二）无故拖欠租金累计达６个月以上的；
　　（三）承租房无故闲置３个月以上的；
　　（四）将廉租住房转租的；
　　（五）改变住房用途的。


　　第十四条　政府配租的廉租住房由市国土资源和房屋行政管理部门负责选择物业管理单位，实行专业化管理。


　　第十五条　廉租住房物业管理单位应当按照公有住房修缮管理规定进行维修养护，保障住房结构安全和设施设备正常使用。


　　第十六条　对开发建设和购买廉租住房的单位在土地、税费等方面给予扶持。具体可参照经济适用住房有关政策执行。


　　第十七条　按规定应当办理腾退廉租住房手续却故意拖延不办的，由市国土资源和房屋行政管理部门按照有关规定处理。


　　第十八条　为配租廉租住房提供虚假证明的，应当追究有关当事人的责任，并建议有关部门对其单位负责人给予政纪处分。


　　第十九条　廉租住房行政管理工作人员以权谋私，徇私舞弊的，由有关机关给予行政处分。构成犯罪的依法追究刑事责任。


　　第二十条　市辖县、临潼区、阎良区、长安区廉租住房的管理，可参照本办法执行。


　　第二十一条　本办法自２００３年６月１日起施行。

重庆市人民政府办公厅


重庆市人民政府办公厅关于转发重庆市殡葬收费管理暂行办法的通知

渝办发〔2012〕149号


各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：
市物价局、市民政局制订的《重庆市殡葬收费管理暂行办法》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。



二○一二年五月十日




重庆市殡葬收费管理暂行办法

市物价局 市民政局

第一条 为规范我市殡葬收费行为，维护消费者与殡葬服务机构的合法权益，促进殡葬行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《殡葬管理条例》（国务院令225号）、《重庆市殡葬管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于在我市行政区域内依法设立的殡仪馆、火葬场、骨灰堂、公墓、殡仪服务站等殡葬服务机构提供殡葬服务和丧葬用品收费的行为。
第三条 殡葬服务应坚持公益优先、优质优价服务。殡葬收费应遵循公开、公正、诚实信用和公平竞争、自愿有偿的原则，严格按照业务规程提供合格的服务和商品。
第四条 价格主管部门是殡葬收费的主管部门，民政部门配合价格主管部门做好殡葬收费的管理工作。
第五条 殡葬收费管理实行“统一政策、分级管理”的原则。
市物价局会同市民政局负责制定全市殡葬收费管理政策，协调、指导区县（自治县）殡葬收费管理工作。市物价局制定全市统一的遗体火化费、接运费、骨灰寄存费三项基本服务收费标准。市物价局和市民政局共同制定市级殡葬服务机构基本服务收费标准。
区县（自治县）价格主管部门会同同级民政部门按照全市殡葬收费管理政策，负责本地区的殡葬收费管理工作。
第六条 殡葬收费项目包括殡葬服务项目和丧葬用品项目。
殡葬服务项目分为基本服务项目和非基本服务项目。基本服务项目包括遗体接运、遗体殡殓、遗体殡仪、遗体火化、骨灰寄存、公益性公墓（含经营性公墓中的公益性墓位）的骨灰（遗体）安葬等项目。
非基本服务项目是指除基本服务项目以外的服务项目。
丧葬用品是指殡葬服务机构提供的骨灰盒、寿衣、花圈、纸棺、普通墓用石材等殡葬活动所需的主要用品。
第七条 殡葬收费项目要简化归并，明确服务内容，规范服务行为。新增加的服务项目由殡葬服务机构向所在区县（自治县）民政局提出申请，经区县（自治县）民政局审核后报市民政局审批，其价格管理形式由市物价局和市民政局确定。未经批准的项目不准收费。
第八条 殡葬服务设施、服务项目应做到低、中、高档兼备，其中，低档占20%、中档占60%、高档占20%，以满足群众不同层次的丧葬需求。在同一个区域或同一个殡葬服务机构内，没有低档服务项目的，不得直接申报中高档收费项目和收费标准。
第九条 基本服务项目收费实行政府定价或政府指导价，非基本服务项目收费实行市场调节价，主要丧葬用品价格实行购销差率管理。
第十条 实行政府定价或政府指导价管理的服务项目收费，按其社会平均成本和市场供求状况、经济社会发展要求以及社会承受能力来确定，成本利润率控制在10%以内。实行市场调节价管理的非基本服务，收费标准由殡葬服务机构按经营成本和市场供求状况自主制定。主要丧葬用品价格按不超过50%的进销差率确定。
第十一条 殡葬收费必须实行明码标价制度，自觉接受用户和社会监督。殡葬服务机构应当在收费场所醒目处公布服务程序、服务规范、收费项目、收费标准和价格投诉举报电话等内容，并向用户提供收费结算清单和规范的服务委托书。
所有殡葬服务项目和丧葬用品的名称、价格、租用期限，必须在服务委托书及清单中明确标示，供用户自主选择，由双方协商一致后签订服务委托书，并据此向用户收取费用和提供收费结算清单以及规定票据。
第十二条 殡葬服务机构必须严格执行国家的有关政策规定，不得擅自设置收费项目、扩大收费范围、提高收费标准，不得强制推行服务项目和丧葬用品，不得捆绑消费。
殡葬服务机构应保持基本殡葬服务环节的完整性，严格按照规定的服务内容提供相应的服务，不得将同一项基本殡葬服务内容拆分为不同环节的服务项目进行收费。严禁以特殊服务之名，变相分解收费项目，提高收费标准。
第十三条 凡不属于出让地性质的经营性公墓，必须划出20%的墓位（格位），作为公益性墓位（格位），以解决低收入消费群体合理需求。
第十四条 全市各级价格、民政部门应加强对殡葬收费的管理和监督检查，督促殡葬服务机构建立健全收费管理制度，自觉执行国家制定的殡葬收费政策。对违反国家殡葬收费法律法规和本办法的行为，要依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规及殡葬管理的相关规定严肃查处。
第十五条 本办法由市物价局、市民政局在各自职责范围内解释。
第十六条 本办法自印发之日起施行。

附件：重庆市殡葬服务机构基本服务收费项目


附件：

重庆市殡葬服务机构基本服务收费项目

收 费 项 目定价形式计价单位备 注
一、遗体接运费
（一）普通殡仪车接运政府定价具/公里含空驶费用。跨地区、跨国境运送遗体另按相关规定办理。
（二）收殓抬运政府定价具/100米含收殓，抬运，上、下车，尸袋。不足100米按100米计。
二、遗体殡殓费
（一）遗体消毒、整理政府定价具含下车、消毒、整理、消毒材料。
（二）冷藏柜停放政府定价具/小时含遗体进、出柜。
（三）穿、脱衣物政府指导价具含3套以内衣物的脱、穿。
（四）普通整容
1．一般化妆政府指导价具含面部清洁、化妆，材料。
2．一般整容政府指导价具含面部清洁、理发、修面、画眉、化妆，材料。
三、遗体殡仪费
（一）休息室租用政府定价次每次以2小时计。配备服务员、空调、饮用水、桌凳等。
（二）守灵治丧厅租用政府定价天不足12小时减半收费。含场地基本布置（包括空调、冷藏棺、音响、厅内横幅、两个花圈、桌凳），茶水供应，挂遗像，遗体抬运等。
（三）遗体告别厅租用政府定价次每次以2小时计。含场地基本布置（包括空调、音响、棺罩、厅内横幅、两个花圈），遗体抬运等。
四、遗体火化费
（一）普通火化炉政府定价具含遗体火化，骨灰清理、装盒，遗体火化证。
（二）台式拣灰炉政府指导价具同上。
五、骨灰寄存费 适用于殡仪馆。
（一）长期寄存政府定价盒/年含骨灰盒的安放、保管，骨灰安放证。
（二）短期寄存政府定价盒/周以7天为一个计价单位。
六、公益性公墓
（一）墓位（格位）费
1．壁墓政府定价位含骨灰盒安葬、碑材及安装等费用。一次性收取。
2．树（花、草坪）葬政府定价位含植物及骨灰（遗体）安葬等费用。若有碑牌标志的，亦含标志材料。一次性收取。
3．地墓政府定价位含墓位的土建工程（包括墓材、墓碑等）、配套设施、植物及骨灰（遗体）安葬等费用。一次性收取。
4．格位政府定价位适用于塔陵、福座。含骨灰盒安葬、碑材及安装等费用。一次性收取。
（二）管理费
1．墓位管理费政府定价位/年含骨灰（遗体）安全管理，墓体、墓碑等设施和植物的管护保养。一次性收取，最长不超过20年。
2．格位管理费政府定价位/年含骨灰安全管理，格位、墓碑等设施和环境的管护保养。一次性收取，最长不超过20年。
七、经营性公墓
（一）公益性墓位（格位）费 参照公益性公墓相关项目执行。
（二）管理费
1．墓位管理费政府指导价位/年含骨灰（遗体）安全管理，墓体、墓碑等设施和植物的管护保养。一次性收取，最长不超过20年。
2．格位管理费政府指导价位/年含骨灰安全管理，格位、墓碑等设施和环境的管护保养。一次性收取，最长不超过20年。